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MRT Immobilien AG

Sie suchen eine kompetente und erfahrene Immobilienverwaltung für Ihre Liegenschaft?

- Dann sind Sie bei uns genau richtig – wir kümmern uns um Ihre Liegenschaft, als ob es unsere eigene wäre.

Unsere Dienstleistungen:

• Technische und administrative Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
• Verwaltung von Miteigentümergemeinschaften und Stockwerkeigentum
• Schätzung und Bewertung von Liegenschaften
• Rechnungswesen
• Abwicklung von Mietverträgen
• Monatliche Mietzinskontrollen
• Regelmässige Begehung und Kontrolle der Immobilie zur Überprüfung des Gebäudezustandes
• Bewirtschaftung von gebührenpflichtigen Parkplätzen
• Beratung über Förderungsmöglichkeiten
• Beratung bei Grossreparaturen und Haussanierungen und deren Durchführung
• Beratung zur Entwicklung Ihrer Immobilie
• Unterstützung und Beratung beim Suchen und Erwerb neuer Immobilien

Wir haben in den letzten Jahren die Verwaltung von Liegenschaften unterschiedlicher Baujahre, Grössen und in verschiedenen Preissegmenten übernommen und tragen Sorge für Reparaturen und entsprechende Kostenkontrollen.

Wir haben Erfahrung in folgenden Bereichen:

• Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften
• Seriöse Mieterprüfungen
• Ausarbeiten, Erstellen und Abschliessen von Mietverträgen
• Wohnungsabnahmen und Übergaben mit digitalem Protokoll
• Erstellen von Mängelrügen und Berechnen von Schäden
• Beratung, Vorbereitung und Durchführung von Mietschlichtungsverfahren
• Überwachung von Garantiearbeiten und –abnahmen
• Durchführung von regelmässigen Liegenschaftskontrollen
• Überwachung von Zahlungsterminen
• Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
• Anstellung, Instruktion und Überwachung des Hauswarts
• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung inkl. Abschluss von Heiz und Betriebskosten-Abrechnungen
• Erstellung von Jahresabrechnungen und Erfolgsrechnung
• Unterstützung und Beratung beim Erwerb und Verkauf von Immobilien

Darüber hinaus können wir Ihnen im folgenden Gebieten behilflich sein:

• Schätzung und Bewertung von Liegenschaften
• Erstellen einer Verkaufsdokumentation
• Landschaftspflege und Gestaltung
• Reinigungsarbeiten
• Anstellung von Haushaltshilfen
• Kommunikation mit Fachfirmen: Offerten, Auftragserteilung, Kontrolle
• Ausführung und Kontrolle von Sanierungsmassnahmen
• Versicherungsangelegenheiten: Verträge, Schadenabwicklung etc.
• Korrespondenzen mit Banken, Behörden etc.

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Dienstleistungen
Uns ist es wichtig, eine gute Beziehung zu unseren Kunden, Mietern und Handwerkern zu pflegen, sofort und flexibel zu reagieren und so ein Optimum an Werterhalt und Gewinn zu erzielen. Ihre Zufriedenheit ist Massstab unseres Erfolgs.

Zu den Dienstleistungen

Angebote
Entdecken Sie unsere Angebote an Häusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentums- Miet- und Ferienwohnungen.

Zu den Angeboten

Luftaufnahmen
Luftaufnahmen sind die Lösung für eine eindrucksvolle und anschauliche Werbung und können auch zur schonenden Kontrolle von Flach- und Ziegeldächern sinnvoll eingesetzt werden.

Zu den Luftaufnahmen

MRT-Immobilien AG – Unser Massstab ist Ihre Zufriedenheit.

Die MRT-Immobilien AG ist ein Familienunternehmen und bietet seit 8 Jahren professionelle Dienstleistungen an.

Uns ist wichtig...

• Eine gute Beziehung zu unseren Kunden, Mietern und Handwerkern zu pflegen
• Sofort und flexibel zu reagieren
• Ein Optimum in Sachen Werterhalt und Gewinn zu erzielen

Wir sind spezialisiert auf...

• Verwaltung von Ein- und Mehrfamilienhäusern
• Verwaltung von Stockwerkeigentum
• Vermietung von Wohnungen und Einfamilienhäusern
• Objektbetreuung
• Bewirtschaftung von gebührenpflichtigen Parkplätzen
• Mietverträge und juristische Angelegenheiten
• Inkasso
• Liegenschaftsbuchhaltung, inkl. Abschlüsse von Heiz- und Betriebskosten-Abrechnungen
• Immobilien im Raum Aargau und Lenzburg

Wir bieten...

• Ein massgeschneidertes Dienstleistungsangebot
• Betriebseigene Reinigungs- und Haushaltshilfen
• Maler und Gipser
• Landschaftsgärtner

Kaufen
Wer sich dazu entschliesst, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, erfüllt sich nicht nur den Wunsch von den eigenen vier Wänden oder einer nachhaltigen Redite, sondern schafft sich auch eine sichere Altersvorsorge und erhöht die Lebensqualität.

Zu den Kaufangeboten

Mieten
Wir stellen Lebensraum zur Verfügung. Sehen Sie sich unsere Angebote an freien Wohnungen in unseren Liegenschaften an. Die Zufriedenheit unserer Mieter ist uns wichtig.

Zu den Mietangeboten

Luftaufnahmen – die neue Art der Immobilienwerbung
In der Bewirtschaftung und dem Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft wird es immer wichtiger mit der Technik auf dem neusten Stand zu sein und auf dem Markt mit attraktiven Angeboten präsent zu sein. Luftaufnahmen sind die Lösung für eine eindrucksvolle und anschauliche Werbung und können auch zur schonenden Kontrolle von Flach- und Ziegeldächer sinnvoll eingesetzt werden.

Unser Angebot:

• Luftaufnahmen für eine Dokumentation
• Luftaufnahmen zur Liegenschaftkontrolle
• Luftaufnahmen für private Zwecke
• Luftaufnahmen zur vorbeugenden Schadensbegrenzung
  im Bereich Ziegeldach, Flachdach, Wasserrinnen, Ablaufgitter.

Kosten
Die Luftaufnahmen in hoher Auflösung und die anschliessende Bildbearbeitung, berechnen wir nach Aufwand mit SFR 100.-/h. Gerne offerieren wir Ihnen auch einen Pauschalpreis.

News - rund um Immobilien
Eine Analyse der lokalen Markttransaktionen zeigt, dass sich die Preisunterschiede innerhalb des Kantons in den vergangenen sechs Monaten weiter akzentuiert haben. Während eine typische Eigentumswohnung im Neubaustandard an Top-Lagen wie in Oberwil-Lieli, Ennetbaden oder Wettingen über eine Million Schweizer Franken kostet, ist für ein identisches Objekt im kantonalen Durchschnitt weniger als CHF 720’000 aufzuwenden. In den erschwinglichsten Gemeinden des Kantons Aargau liegt das Preisniveau für die Musterwohnung bei rund CHF 550’000.

Links:

• gewerbeverein-lenzburg.ch
• hev-aargau.ch
• lenzburg.ch
• okgt.ch
• svit.ch
• jops.ch
• homegate.ch
• immoscout24.ch
• sefix.ch