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IMMOBILIARE MANTEGAZZA SA

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IMMOBILIARE MANTEGAZZA SA

Via Serafino Balestra 17
6900 Lugano TI

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Téléphone 091 960 54 54 *
Fax 091 960 54 50 *
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IMMOBILIARE MANTEGAZZA SA

CHI SIAMO
La famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Particolare fama e grandi aspettative nella popolazione luganese per la qualifica della vocazione residenziale della città assumono le ultime due iniziative della famiglia: il Palazzo Mantegazza in Riva Paradiso, di avveneristica concezione architettonica, quale espressione simbolica del percorso famigliare legato alla città e la nuova residenza in cui verrà trasformato il vecchio Albergo Palace che, testimone della sua storia, rinascerà in tutta la sua eleganza. Esso, con il nuovo progettato complesso espositivo-museale e con il nuovo teatro-auditorio, si affaccerà su una nuova piazza sede del nuovo centro culturale della città di Lugano.

L'acquisizione del Palazzo Ransila, già sede principale dell'Unione di Banche Svizzere, progettato dall'architetto Mario Botta e situato nel centro commerciale-amministrativo della città, completa in modo prestigioso il contributo della famiglia allo sviluppo e al progresso della città con realizzazioni di punta che verranno portate a termine nell'immediato futuro.

La famiglia Mantegazza da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine.

COSA FACCIAMO

Amministrazione e/o gestione di immobili
  • Prestazioni amministrative
  • Prestazioni contabili
  • Consulenza finanziaria e tecnica
  • Consulenza immobiliare generale
– locazioni commerciali
– locazioni abitative
– condominiali (PPP)
Compravendita
  • Mediazioni e promozioni immobiliari
Valutazioni Immobiliari
  • Stime valori commerciali
  • Valori locativi
  • Valori di vendita
  • Edificabilità
– costi/rendimenti
– ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione
– cambiamenti di destinazione
– immobili, terreni
– valutazione economica e funzionale degli oggetti
Rappresentanza del promotore e/o proprietario
  • Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri
–consulenza Amministrativa
– consulenza Architettonica
– consulenza Tecnica
– direzione lavori
– consulenza in ambito sicurezza
Facility management tecnico e infrastrutturale
  • Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile
– portineria
– custode tecnico
– manutenzione dei giardini
– gestione impianti
– gestione dei fornitori
– servizio di sicurezza
– le piccole manutenzioni
  • Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici
– definizione criteri e strategie di manutenzione
– analisi e ottimizzazione impiant

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