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Etzel Immobilien AG

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Etzel Immobilien AG

Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon/SZ

Phone 044 787 80 00 *
E-mail
Link www.etzel-immobilien.ch
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Information

Immobilienvermietung
Wissen, was Mieter wollen
Etzel Immobilien ist Ihr Partner für die erfolgreiche Erstvermietung Ihres Neubauprojekts für Wohnungen und Gewerbe. Je früher wir in Ihr Projekt einbezogen werden, desto fundierter können wir Sie als privaten Eigentümer oder Investor beraten. So unterstützen wir Sie schon bei der Planung darin, Ihren Neubau kunden- und marktgerecht zu gestalten.
Wichtige Faktoren für die erfolgreiche Vermarktung eines Neubauprojekts sind ein zielgruppengerechter Bau, die Einhaltung der Bau- und Vermarktungskosten sowie ein verbindlicher Zeitplan. Etzel Immobilien unterstützt Sie ((und Ihre Baupartner)) darin, diese Faktoren zu gewährleisten.
Wir unterstützen Sie bereits beim Investitionswunsch. Wir suchen passendes Bauland für Sie, vermitteln Sanierungsprojekte und stehen Ihnen auch bei der Optimierung von Grundrissen und Materialisierungen zur Seite. Auch das Vermarktungskonzept inklusive seiner Umsetzung gehören zum Leistungsumfang – mit einer Vollvermietung als Ziel.
Für die Erstvermietung Ihres Wohn- oder Geschäftsobjekts stehen Ihnen umfassende Leistungen zur Auswahl:
Vorbereitungsarbeiten

• Besichtigung des Grundstücks bzw. der Abrissliegenschaft
• Machbarkeitsstudien in Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Contractplan AG
• Grundriss- und Mieterausbau-Beratung
• Ausarbeitung individueller Mietvertragsvorlagen nach aktueller Mietrechtspraxis
• Marktkonforme Mietwertschätzung von Wohn-, Büro- und Gewerbeobjekten
• Erstellen eines Vermarktungskonzepts
Vermietungstätigkeiten

• Durchführen der Massnahmen gemäss individuellem Vermarktungskonzept
• Überwachen der Produktion und Realisation
• Ausarbeiten und Bereitstellen der Erstvermietungsunterlagen
• Kreation zielgruppengerechter Werbekampagnen
• Versand von Dokumentationen und Unterlagen
• Persönliche Gespräche und Besichtigungen mit Mietinteressenten
• Organisation und Durchführung von Tagen der offenen Tür oder fixen Besichtigungsterminen
• Verhandlungen mit Mietinteressenten
• Einholen von Mieterauskünften (Betreibungsauskunft, Referenzen usw.)
• Übergabe der Mieterdossiers an die Auftraggeberin oder die Verwaltung
• Übergabe der Mietobjekte und Erstellen der Übergabeprotokolle
• Ausarbeiten von Objektordnern mit Bedienungsanleitungen, Kontaktlisten usw.
Controlling und Reporting

• Laufende Überwachung der Vermarktungsresultate und Budgets
• Analyse der Effizienz der Marketingmassnahmen
• Bei Bedarf Anpassung der Massnahmen

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