VESA SA

Immobiliare VESA - Lugano - Die besten Immobilien seit 1974

Immobiliare VESA ist seit über 45 Jahren fortdauernd und erfolgreich auf dem Tessiner Markt aktiv.

Wir befassen uns mit dem Kauf und Verkauf von Villen, Wohnungen, Grundstücke und Gebäude in den Regionen Lugano und Mendrisio.

Dank unserer über 45-jähriger Erfahrung und unserer aufmerksamen und engagierten Tätigkeit in diesem Bereich sind wir imstande, die Wünsche unserer Kunden zu deuten und sie dementsprechend persönlich und mit all unserem Einsatz seriös, kompetent und diskret zu beraten.

Wir leben in der Region Lugano und Mendrisio. Unsere Kenntnis vom Gebiet und vom Immobilienmarkt ist tief verwurzelt, gründlich und genau. Wir sind im Tessin sehr gut integriert, mit optimalen Kontakten zu Banken, Anwälten, Steuerberatern und im Vereinswesen. Wir sprechen fliessend Deutsch, Italienisch, Französisch, Spanisch und Englisch.

Wie das Gesetz es vorschreibt, sind wir im Kantonalen Berufsregister der Treuhänder eingetragen.

Ausserdem sind wir Mitglieder des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT und des Internationalen Verbandes der Immobilienberufe FIABCI.

Unsere Liegenschaften auf YouTube

WUNDERBARE, GROSSE VILLA DES 19. JAHRHUNDERTS ZUM VERKAUF IN BALERNA

Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde.

Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem.

Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite.

Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt.

Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum.

Der hübsche Garten mit Rasen, Obstgarten, Gewächshaus für Blumen und schöner Treppe ist terrassenförmig angelegt.

Überdachte Parkplätze für 2-3 Autos und die Möglichkeit, weitere zu erschaffen.

ELEGANTE VILLA IN MEDITERRANEM STIL ZUM VERKAUF IN STABIO

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem herrschaftlichen Wohnviertel am Rande des historischen Zentrums von Stabio.

Die hügelige und dominante Lage nach Süden sorgt für eine schöne freie Sicht und viel Sonnenschein.

Das Anwesen geniesst Privatsphäre und ist vollständig von einer hohen, immergrünen Hecke umgeben.

Die Wohnfläche dieses schönen Anwesens beträgt ca. 400 m2 und kann als Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bewohnt werden.

Das gepflegte und grosse flache Gelände hat eine Gesamtfläche von ca. 2‘200 m2.

Die Villa besteht aus: Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, sehr geräumige ausgestattete Küche, grosse Veranden auf den zwei Hauptgeschossen, 5/6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästeappartement mit Kamin, Grottino mit Kamin, geräumige Waschküche/Bügelzimmer, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Heizungsraum.

Grosse Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.