GROSSE UND SEHR ELEGANTE VILLA ZUM VERKAUF IN LUGANO
Grosse und elegante Villa mit herrlichem Seeblick, eingefügt wie ein kostbares Juwel zwischen den Hügeln oberhalb Lugano und in einem Wohnviertel mit exklusiven Villen gelegen, an einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehr.
Die Lage ist sehr ruhig und sonnig und von der repräsentativen Villa hat man einen fächerförmigen Blick auf die umliegenden Berge, den Luganer See und den schönen und gepflegten Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 908 m2 sowie ca. 420 m2 zusätzliche Räume und das schöne Grundstück misst ca. 2.161 m2.
Die Ausführungen sind klassisch und hochwertig, mit feinem Parkett und Marmor, antiken Innentüren, Bädern mit exquisiten und raffinierten Dekorationselementen und vielen weiteren eleganten Details, sowohl innerhalb als auch ausserhalb der Villa.
Die Räumlichkeiten sind geräumig und grosszügig und spiegeln das Prestige dieses herrlichen Anwesens wider.
Die Villa besteht aus: grosszügige Empfangshalle, ein herrliches Wohnzimmer mit Kamin in Marmor von Arzo, der Essbereich, eine fantastische Küche im provenzalischen Stil, die grosse und elegante Mastersuite, 7 schöne Schlafzimmer, 10 sehr schicke Bäder, zahlreiche begehbare Schränke, der klimatisierte Weinkeller, eine praktische Speisekammer und viele weitere Räume (Spielzimmer-Heimkino, sehr grosser Dachboden, Schrankraum für saisonalen Kleiderwechsel, Waschküche, Technikräume etc.).
Eingebettet in den wunderschönen flachen Garten befindet sich ein schöner Stein-Swimmingpool mit Pool-Haus mit Küche, Ankleideraum und Bad.
Die Liegenschaft verfügt über eine riesige Garage mit Platz für 8 Autos, eine weitere Garage für 2 Autos und 6 Aussenstellplätze.
TYPISCHES TESSINER HAUS AM RANDE DES DORFKERNS ZUM VERKAUF IN MORBIO SUPERIORE
Malerisches Tessiner Haus am Rande des charmanten alten Dorfkerns, am Eingang des bezaubernden Muggiotals, das mit seiner schönen Wassermühle, der antiken "Nevere", den traditionellen Grotti, dem Naturpark der Breggiaschlucht und der herrlichen Natur ein Juwel ist, das es zu entdecken gilt.
Das Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen und ist Teil einer charakteristischen Liegenschaft mit Innenhof, Pergola und Gemeinschaftsgarten.
Die offene Lage nach Südwesten bietet viel Sonne und einen schönen Blick, der bis zur Alpenkette reicht.
Prächtige Loggien, freiliegende Deckenbalken, Gewölbekeller und eine antike Weinkelter machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
Alle Wohnungen können auch als Zweit-/Ferienwohnsitz genutzt werden und mit den durch die Vermietung generierten Mieten werden die Kosten für eine mögliche Hypothek gedeckt.
Die 3 Wohnungen sind: ein Studio von ca. 26 m2, eine Zweizimmerwohnung von ca. 35 m2 mit Kamin und eine hübsche und geräumige Duplexwohnung von ca. 140 m2 mit einer schönen verglasten Loggia.
Dazu kommt ein Rustico von ca. 80 m2, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Depot, Werkstatt, Holzschuppen oder mehr.
Wichtige, kürzlich durchgeführte Renovierungen mit hochwertigen Ausstattungen bieten modernen Komfort in Kombination mit dem zeitlosen Charme der alten Tessiner Landarchitektur.
