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compravendita immobiliare e consulenza generale
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Immobiliare VESA - Lugano - I migliori immobili dal 1974

Immobiliare VESA è attiva sul mercato ticinese da oltre 45 anni con continuità e successo.

Ci occupiamo della compravendita di ville, appartamenti, terreni e stabili nelle regioni di Lugano e di Mendrisio.

Grazie agli oltre 45 anni di esperienza e di intensa attività nel settore siamo in grado di interpretare al meglio i desideri dei nostri clienti seguendoli personalmente in modo serio, competente e discreto e dedicando loro tutto il nostro impegno.

Viviamo nel Luganese e nel Mendrisiotto. La nostra conoscenza del territorio e del mercato immobiliare è profonda, radicata nel tempo e dettagliata. Siamo ben integrati nella realtà ticinese con contatti consolidati nei settori bancario, legale, fiscale e associativo. Parliamo correntemente italiano, tedesco, francese, spagnolo e inglese.

Come richiesto dalla legge siamo fiduciari iscritti all’Albo Cantonale dei Fiduciari.

Siamo inoltre membri dell’Associazione Svizzera dell’Economia Immobiliare SVIT e dell'Associazione Internazionale dei Professionisti dell'Immobiliare FIABCI.

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Prodotti, servizi

SPAZIOSA ED ELEGANTISSIMA VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA A LUGANO

Grande ed elegante villa con splendida vista lago, inserita come una preziosa gemma tra le colline sovrastanti Lugano e posizionata in un quartiere residenziale signorile di ville esclusive, su di una strada a fondo cieco con pochissimo traffico.

La posizione è molto tranquilla e soleggiata e dalla prestigiosa villa la vista spazia a ventaglio sui bei monti circostanti, sul lago di Lugano e sullo splendido e curatissimo giardino.

La superficie abitabile è di ca. 908 m2 ai quali si aggiungono ca. 420 m2 di locali accessori, il bel terreno misura ca. 2'161 m2.

Le finiture sono classiche e di alto standing, con pregiati parquet e marmi, porte interne d’epoca, bagni con squisiti e raffinatissimi elementi decorativi e molti altri dettagli esclusivi, sia interni che esterni alla villa.

Gli spazi sono ampi e generosi e riflettono il prestigio di questa magnifica proprietà.

La villa si compone di: ampi atrii di gran respiro, uno splendido soggiorno con camino in marmo d’Arzo, la zona pranzo, una fantastica cucina abitabile in stile provenzale, la grande ed elegante suite padronale, ulteriori 7 belle camere da letto, 10 bagni molto chic, numerose cabine armadio, la cantina vini climatizzata, una pratica dispensa e molti locali aggiuntivi (locale giochi-home theater, ampissimo solaio, locale cambio-stagione, lavanderia, locali tecnici, ecc.).

Immersa nel bellissimo giardino pianeggiante si trova una splendida piscina in sasso dotata di una pool-house con cucina, spogliatoio e bagno.

La proprietà dispone di un’autorimessa con posto per 8 auto, un garage per 2 auto e 6 posteggi esterni.


TIPICA CASA TICINESE AI MARGINI DEL VILLAGGIO IN VENDITA A MORBIO SUPERIORE

Pittoresca casa ticinese situata ai margini del delizioso centro storico del villaggio, all’imbocco della fascinosa Valle di Muggio che con il suo bel mulino ad acqua, le antiche nevere, i tradizionali grotti, il Parco delle Gole della Breggia e la magnifica natura è un gioiello tutto da scoprire.

L’abitazione è composta da 3 appartamenti indipendenti e parte integrante di una caratteristica proprietà con corte, pergola e giardino condiviso.

La sua posizione aperta verso sud-ovest regala tanto sole e una bella vista che spazia fino alla catena delle Alpi.

Splendidi loggiati, travi a vista, cantine con soffitto a volta e un antico torchio per la pigiatura dell’uva rendono questa proprietà una vera rarità.

Tutti gli spazi sono utilizzabili anche come residenza secondaria/di vacanza e con gli affitti generati dalla locazione il costo di una eventuale ipoteca è coperto.

I 3 appartamenti sono: un monolocale di 26 ca. m2, un bilocale di ca. 35 m2 con camino e un magnifico e ampio duplex di ca. 140 m2 con bella loggia vetrata.

A questi si aggiunge un rustico di ca. 80 m2 utilizzabile per diversi scopi: deposito, atelier, legnaia o altro ancora.

Importanti recenti ristrutturazioni con finiture di ottima qualità offrono confort moderno abbinato al fascino intramontabile dell’antica architettura contadina ticinese.

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Orario d'apertura

Lun-Ven 09:00-18:00
Orari d'apertura speciali
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